Apartman toplantısı çağrısı nasıl yapılır?
Toplantının geçerli olabilmesi için toplantı sebebinin kat maliklerine 15 gün önceden imza karşılığı davet mektubu veya taahhütlü mektupla bildirilmesi gerekir. (Bu bildirim yapılmazsa veya 15 günlük süreye uyulmazsa toplantıya katılmayan kat maliki toplantının iptalini isteyebilir.)
Online apartman toplantısı yapılabilir mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu’nda toplantıların internet üzerinden yapılmasına imkân veren bir hüküm bulunmadığından, bunun mümkün olup olmadığı konusunda kesinlik bulunmamaktadır.
Kat maliklerine tebliğ nasıl yapılır?
Daire sahibi adresini yöneticiye bildirmemişse; Bağımsız bölümde gerçekten biri oturuyorsa, imza atarken bu kişiye yazılı olarak bildirilir. Bu kişi bildirimde bulunmaz veya imzalamazsa, bu durum bir tutanağa bağlanır ve bildirimin bir kopyası ilan panosuna asılır. Bildirimin daire sahibine yapılmış olduğu kabul edilir.
Apartman toplantısına kimse gelmezse ne olur?
Herhangi bir nedenle kat mülkiyeti sahipleri toplantısına katılmayan herhangi bir kat mülkiyeti sahibi itirazda bulunabilir. Kat mülkiyeti sahiplerinin itirazda bulunabilmeleri için karara karşı oy kullanmaları gerekir.
Genel kurul çağrısı kaç gün önce yapılır?
Genel kurul, derneğe kayıtlı üyelerden oluşur ve yönetim kurulunca, en az onbeş gün önceden üyelere bildirilmek suretiyle toplantıya çağrılır.
Kat maliklerini toplantıya kim çağırır?
Apartman maliklerinin üçte birinin veya yönetici veya denetçinin talebi üzerine olağanüstü toplantı çağrılabilir. Bu toplantıya davet, apartman maliklerine imza ile veya taahhütlü posta ile bildirilmelidir. Davet mektubunda toplantının yeri, saati ve gündemi belirtilir.
Genel kurul toplantısı online yapılabilir mi?
1.1.
Apartman genel kurul toplantı tutanağı karar defterine yazılır mı?
Türk hukukunda, diğer genel kurul toplantılarında alınan kararların geçerli olabilmesi için noterce onaylanmış karar defterine yazılması zorunluluğunun bulunmadığı anlaşılmaktadır.
Apartman kararları kaç kişi ile alınır?
“Sayı ve arsa payı bakımından çoğunluk, bir binadaki tüm daire ve dükkânların toplam sayısının yarısından fazlası demektir.” Yani toplantıya katılanların yarıdan fazlası ile başlanır ve kararlar çoğunlukla alınır.” Örneğin 20 dairesi olan bir apartmanda toplantıda en az 11 kat malikinin bulunması zorunludur.
WhatsApp tebliğ sayılır mı?
Özetle; WhatsApp, Telegram, BiP, e-posta, SMS veya faks gibi uygulamalar üzerinden yapılan bildirimler kendi başlarına geçerli bildirim yöntemleri değildir. Bu bildirimler, mülk sahiplerine hatırlatma yapmak, ilgi çekmek ve içeriği hızlı bir şekilde anlamalarına yardımcı olmak için kullanılabilir.
Kat malikleri toplantısında 1 kişi kaç kişiye vekalet edebilir?
(Değişik son fıkra: -5711/16 md.) Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili bir temsilci aracılığıyla kullanabilir. Oyların yüzde beşinden fazlasını kullanan kişi vekil olarak belirlenemez. Ancak, kırk veya daha az kat mülkiyeti bulunan taşınmazlarda bir kişi en fazla iki kişiyi temsil edebilir.
Karar defteri imzalamazsa ne olur?
İlan defterinin inceleme sırasında onaylanmaması durumunda konut idaresi ceza ödemek durumunda kalabilir ve bu cezayı kendi cebinden ödemek zorunda kalabilir.
Apartman toplantısı çağrısı kaç gün önce duyurulur?
5-Ayrıca, 1. toplantıda yeter sayı sağlanamazsa, 2. toplantının tarihi ilk toplantının tarihinden en az 7 gün sonra olmalıdır. En az 7 günlük bildirim süresine uyulmazsa, konferans görüşmesi düzensiz bir konferans görüşmesi olarak değerlendirilecektir.
Kimse yönetici olmak istemezse ne olur?
Apartman yöneticisi olmak isteyen kimse yoksa, o yöneticinin birinci kat maliklerinden biri olması istenecektir. Ancak, yönetici olmak isteyen kimse yoksa, dışarıdan bir yönetici atanacaktır. Sulh Ceza Hakimliği tarafından binaya atanan yönetici, o atamadan itibaren altı ay geçmediği sürece kat mülkiyeti birliği tarafından değiştirilemez.
Apartman yöneticiliği ücreti ne kadar?
Konut/İnşaat Yöneticisi Maaşları Deneyime Göre 2024Deneyim Süresi Asgari MaaşOrtalama Maaş0 – 1 yıl22.900₺28.500₺2 – 4 yıl25.600₺32.000₺5 – 9 yıl28.900₺36.500₺10 yıl +30.100₺38.
Apartman kararları kaç kişi ile alınır?
“Sayı ve arsa payı bakımından çoğunluk, bir binadaki tüm daire ve dükkânların toplam sayısının yarısından fazlası demektir.” Yani toplantıya katılanların yarıdan fazlası ile başlanır ve kararlar çoğunlukla alınır.” Örneğin 20 dairesi olan bir apartmanda toplantıda en az 11 kat malikinin bulunması zorunludur.
Anonim şirketlerde olağanüstü genel kurul çağrısı nasıl yapılır?
Genel Kurulun olağanüstü toplantıya çağrılması, esas sözleşmede öngörülen şekilde, internet sitesi açmakla yükümlü şirketlerin internet sitelerinde ve her halde Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi’nde yayımlanacak ilanla yapılır.
Apartman yöneticisi en fazla kaç yıl için seçilir?
Ancak kanun ve yönetim planı çerçevesinde yönetici en fazla üç yıl görevde kalabilir ve yeniden seçilebilir. Apartman sakinleri bu süreçte aktif rol alarak yaşadıkları çevrenin yönetimine katkıda bulunabilirler.
Apartman toplantısında bir kişi kaç vekalet alabilir?
(Değişik son fıkra: -5711/16 md.) Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili bir temsilci aracılığıyla kullanabilir. Oyların yüzde beşinden fazlasını kullanan kişi vekil olarak belirlenemez. Ancak, kırk veya daha az kat mülkiyeti bulunan taşınmazlarda bir kişi en fazla iki kişiyi temsil edebilir.